Вы кто такие?! Немного о безопасности в посуточной аренде жилья.
Краткосрочная аренда квартир значительно прибыльней долгосрочной аренды. Однако подобная выгода связана также и с существенной ответственностью и рисками.
Что нужно знать о клиенте, которого заселяешь в свою квартиру? На какие моменты следует обращать внимание? Как обезопасить себя в посуточной аренде квартир?
Мы постарались собрать основные правила безопасности арендодателя квартир на сутки и более.
Кому стараемся не сдавать жилье?
- Молодежь. Если лицам меньше 20 лет, можно смело отказывать.
- Лица в состоянии алкогольного опьянения (или другого неадекватного поведения).
- Спортивные болельщики или музыкальные фанаты. Группа жильцов может увеличиваться после мероприятий.
- Проживающим в вашем городе.
Что нужно знать?
Конечно, в любом из случаев можно сделать исключения. Внимательно общайтесь с будущими клиентами. Обязательно уточните у них данные моменты:
- откуда прибывают (город, район и т.д.)
- цель поездки
- срок (возможно ли продление)
- количество гостей (возможно ли увеличение)
Обязательно знать о событиях, проходящих в вашем городе:
- просматривайте афиши и спортивные новости
- интересуйтесь о предстоящих ярмарках и других единовременных событиях
- будьте в курсе существующих предприятий и организаций города и района, их производства или услуг
Как оформить заселение?
Оформите договор о посуточной аренде жилья. Подобный документ можно сделать стандартной формой на одном листе, данные в которым можно внести от руки.
Укажите там следующие пункты:
- условия оплаты (предоплата и полная сумма)
- условия залога и информация о передаче исправного оборудования.
- расчетный час
- ограничения и права по аренде (проживание с животными, курение и проведение вечеринок)
Приложением к договору будет копия паспорта клиента (или фото паспорта).
Данные о клиенте укажите в журнале заселения. Предоставьте доступ к этому документу вашим близким.
Исключительной мерой по безопасности является периодическая смена замков в квартире или установка электронных, кодовых ключей, сигнализации. Пожалуй, подобная мера существенна для квартир люкс класса.
