5 основных правил опытного арендодателя

Деятельность по сдаче жилья для посуточной аренды несет за собой определенные риски – повреждение имущества, нанесение ущерба вашей репутации как арендодателя, использование вашей недвижимости в мошеннических схемах и т.д. Чаще всего рискам подвержены начинающие арендодатели, у которых в силу своей неопытности нет четких правил по отбору клиентов.

В ходе общения с опытными арендодателями мы вывели 5 основных правил:

1. Заселять строго при наличии документов (паспорт или водительское удостоверение). Проверить паспорт на подлинность можно на сайте УФМС.
2. Подписать договор краткосрочного найма жилья. В договоре указывается: срок аренды, стоимость арендной платы, порядок расчета и т.п. Обязательно добавьте в договор пункты, в которых указывается количество проживающих. Скачать типовой договор
   
3. Брать всю сумму за проживание + залог (в среднем около 1000 рублей). Залог возвращается после того как вы осмотрите квартиру.
4. Не заселять компании молодых людей, возраст которых меньше 20 лет.
5. Отказывать в заселении клиентам в нетрезвом состоянии или неопрятно одетым.

Расскажите, какими правилами руководствуетесь вы? Делитесь своими наработанными секретами!